FRAMNES - Populært boområde - Flott utsikt - Moderne kjøkken - 2 soverom - Åpen og lys stue - Turområder

Strandpromenaden 154:

Velholdt 3-roms leilighet beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser på Framnes. Leiligheten har en svært atraktiv beliggenhet i byggets toppetasje med flott sjøutsikt. Gjennomgående normalt god standard med moderne kjøkkenløsning og ellers et lyst og behagelig fargevalg. Balkong med utsikt over flott natur og sjøutsikt.

Velkommen til en hyggelig Boa visning!

Kort oppsummert:

- Toppleilighet
- Usjenert beliggenhet
- Barnevennlig område
- Lyst og pent bad
- Moderne kjøkken med øy
- 2 soverom
- Balkong
- Utsikt

Beliggenhet

Strandpromenaden 154 er beliggende på attraktive Framnes, med fin utsikt over Værlebukta og Oslofjorden. Omgivelsene består i hovedsak av blokk- og rekkehusbebyggelse og byr på rolige og barnevennlige omgivelser med gangavstand til skole og barnehage.

Selv med en mer tilbaketrukket beliggenheten nyter området like vel godt av nærheten til sentrumsområdene av Moss. Bykjernen med kjøpesenter, bussterminal og jernbanestasjon er innenfor få minutter med sykkel eller buss.
På Jeløy-siden finner du innenfor gang- og sykkelavstand dagligvareforretninger, velrenommerte Mors Café og Ertnes Kjøtt med sine spesialiteter.
Langs Kanalen finner du også byens paradestrand Sjøbadet, idyllisk park og restauranter med stor uteservering i sesong. Dessuten er det også kort vei til både skoler og barnehage.

Jeløy for øvrig kan friste med et utall av strender, yrende småbåtliv og idyllisk landskap, der Søndre Jeløy landskapsvernområde er blant de severdige. Den meget spesielle skogen rundt Alby er et stykke unikt kulturlandskap. På det kulturelle plan kan både Galleri F15, Galleri Varden, Alby og Røed gård by på mye spennende.

Innhold og standard:

3.Etasje: Entre, 2 soverom, bad/wc, stue, kjøkken og garderobe.

Materialer gulv: Laminat og belegg.
Materialer vegger: Glassfiberstrie og tapet.
Materialer himling: Malte plater.

Kjøkken:
Moderne nyere kjøkkeninnredning med god skap og benkplass. Integret oppvaskmaskin, stekeovn og microbølgeovn. Kjøkkenøy med steketopp og skuffinnredning. Kjøkkenøyen kan også benyttes som spiseplass. Rommet gir et godt inntrykk!

Bad:
Lyst og pent baderom med belegg på gulv og tapet på vegger. Innredningen inneholder dusjkabinett, servant med underskap og wc. Stråleovn er benyttet som varmekilde. Opplegg for vaskemaskin.

Kort om leiligheten:

På innsiden møtes vi av en romslig gang med en tilhørende garderobeløsning. Her er det god plass for oppheng av yttertøy og sko.

Leilighetens stue er av god størrelse og det er plass til både spisebord og en egen sofagruppe. Midt i stuen finnes det også et pipeløp med mulighet for montering av vedovn. Rommene er gjennomgående malt i lyse og innbydende farger. Tilstøtende stuen finner en leilighetens kjøkken.

Fra stuen er det også utgang til en østvendt balkong med morgensol, utsikt over fjorden og flott natur.

Leiligheten inneholder eller totalt 2 soverom.

Adkomst:

Fra Moss:
- Følg skilt mot Jeløy, kjør over Kanalbroen og mot lyskryss.
- Fortsett rett frem gjennom lyskrysset.
- Ta til venstre ca. 300 meter etter lyskryss og ned i Sølyalleen.
- Følg denne til den går over i Strandpromenaden.
- Kjør langs vannet til du kommer til blokkene.
- Strandpromenaden 154 kommer på venstre hånd.

Ved felles visning vil det bli skiltet med visningsskilt fra Boa Eiendomsmegling.

Parkering:

Felles oppstillingsplass for parkering.

Byggemåte:

Betongsåle til antatt fastgrunn. Betong og trekonstruksjon. Utvendig forblendet med teglstein og trepanel. Flatt tak, antatt tekket med papp.

For ytterligere informasjon, se verditakst på CD som følger prospekt.

Oppvarming:

Elektrisk med panelovner.

Vei,vann og avløp:

Offentlig. Det er private stikkledninger ut til det offentlige nett.

Areal spesifikasjon:

BRA 3.Etasje: 68 kvm.

Følgende rom inngår i primærarealet:
3.Etasje: Entre, 2 soverom, bad/wc, stue og kjøkken.

Lånebetngelser:

Type B - Lån hvor det betales både renter og avdrag:
- Annuitetslån
- Rente pt.: 4,35%
- Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente: kr. 1.025,-, hvorav renter utgjør kr 564,- og avdrag utgjør 461,-
- Renten er bundet frem til des. 2016
- Lånet løper til 2030
- Bankfrbindelse: Nordea

Finansiering:

Kontakt oppdragsansvarlig for uforpliktende finansieringsformidling.

Kontaktinformasjon:

Eiendomsmeglerfullmektig / Partner Knut Dahl, Tlf.: 98 23 96 72 eller e-post: knut@boaeiendom.no